川西市の司法書士事務所としてお役に立つ最新情報をコラムで発信します

＜法定相続証明情報＞平成２９年５月２９日から法定相続証明情報の制度が始まりました。預金や株券などの相続手続きの際に、戸籍など必要書類を金融機関に提示しても、戸籍謄本の通数が多いと、コピーや…

テレビやラジオで過払い金のＣＭが流れていますが、自分には関係無いとか、あっても少ないと思っておられる方も多いようです。今も借金がある方ですと２～３社までの借り入れで、総額でも１００万とかで…

２件の基本契約に基づく取引があり（すなわち過払い金充当合意が無いケース）、１件に過払い金が出ていて、もう１件が債務が残る場合に相殺の問題が出てきます。  直近まで取引をしていて、過払い金が判…

過払い金の取引が分断している場合は、充当計算で多数の争点があります。  基本契約が締結されている場合と基本契約が無い場合とで大別されます。まず、基本契約が締結されている場合の事例を上げますと…

＜高額の過払い金が発生する取引＞２０％以上の金利で払っていても２９．２％で払っているか２５．５５％で払っているかでは金利が高い方が当然、過払い金額も高額になります。その他の要因としては  ①債…

相続における遺産分割協議とは 相続開始時に遺言がない場合には、誰が、どの財産を、どのように、どれだけ相続するかを決めなければなりません。これは「遺産分割協議」と呼ばれるものですが、いわゆる「…

平成２４年３月に父親が死亡して、遺産分割で単独相続をすることで合意できていることから、相続登記をして売却したいとのご依頼を頂きました。遺産分割協議書を作成し相続人に送付してみると相続人の一…

離婚は人生において大きなターニングポイントです。離婚をする際は、養育費や財産分与など様々なことについて話し合う必要がありますが、慰謝料についても然りです。離婚をする際、慰謝料が払われること…

円満な家庭生活を夢見て、結婚した夫婦。しかし、性格の不一致や浮気、ギャンブル、ＤＶなどが原因で夫婦関係が崩れ離婚に発展するケースが多々あります。また、その時の感情だけですぐ離婚手続きをする…

相続した不動産を売却したいとのご相談を受けます。空家問題もあり、数年経過すると管理も大変であるため、早めの解決が望まれます。    物件の状況屋根や外壁などに大規模修繕や水回りに修繕が必要かど…